La Fiducia mercantil inmobiliaria en el sector de la construcción en Colombia

Edgar Ricardo Monroy Vargas, Cristina Barón

Resumen


El sector de la construcción si bien tiene un carácter privado, se encuentra íntimamente relacionado con el sector público en lo que respecta a los instrumentos normativos para el desarrollo de las actividades propias de la construcción de edificaciones. Al presentar en los últimos años un importante crecimiento económico en el país, las empresas constructoras han acudido a esquemas inmobiliarios con una regulación legal en Colombia, que resulta insuficiente ante el desarrollo del sector, llevando a problemas tanto para constructores como para consumidores, sin formación e información suficiente para la toma de decisiones.

De este modo la actual regulación legal en Colombia del esquema inmobiliario Figura Internacional de Derecho Fiduciario (FIDIS), permite ampliamente la recepción de fondos y claramente comporta una serie de riesgos para el consumidor


Palabras clave


Fiducia mercantil; Proyectos de Construcción; Toma de decisiones

Referencias


Camacol, Boletín técnico Indicadores Económicos Alrededor de la Construcción – IEAC III trimestre de 2016.

Circular Básica Jurídica CE 007 de 2006.Superintendencia Financiera De Colombia.

Decreto Nº 410. Código del Comercio Colombiano. Diario oficial 33.339, Bogotá, Colombia, del 16 de junio de 1971.

Ley Nº 45. Diario Oficial 19137 a 19139, Bogotá, Colombia, del 6 de agosto de 1923.

Rodríguez Azuero, S., (2002). Contratos Bancarios y su significación en América Latina, quinta edición, Bogotá D.C., Colombia: Editorial Legis.


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